哈尔滨滨江某超高层住宅项目策划

创建：2009-12-22 点击：338

占地面积：8700平米

容积率：7.1

产品业态：住宅、商业

 

本项目所处区位优越，地处哈尔滨市“中央大道”商圈，周边商业、宾馆酒店众多，商业氛围浓厚。紧邻松花江，直对太阳岛、兆麟公园，其天然的优势决定本项目必然要走高端路线。该项目的难点在于其用地面积小、容积率高、规划可变性小，需设计超高层住宅化解各限制因素，因此本项目从找寻超高层的设计差异化入手，通过对多例参考案例的比较分析，在景观、建筑等方面挖掘亮点，以最终实现项目定位——松花江畔突破城市形象之地标。另一方面，对于甲方要求的一定量的回迁住户，在设计上也采取分流的方式，将其隔离，保证项目的高端定位。