河北省保定市西大园片区规划发展顾问

创建：2009-03-25 点击：1872

占地面积：79公顷

物业类型：火车站、购物中心、写字楼、酒店、公寓、精品商业、滨水商业街

保定作为京广铁路重要的交通城市，铁路交通枢纽功能成为城市最主要功能。为了提升保定城市发展水平，改善铁路交通对城市发展割裂的问题，市政府做了该项目城市设计的国际招标咨询。西大园片区改造规划为结合京广快速铁路保定站的改造，保定市政府期望对保定火车站地区进行旧城改造，实现市中心功能提升与形象改善，也是保定市政府2009年度重点工程。

五合智库通过分析西大园片区作为城际快速车站旁边的市中心的定位及其连接保定市东西两大商圈的作用，赋予西大园片区现代中央商务区、中央高尚居住区、文化商业中心区的功能。本次策划重点解决了政府对于项目业态定位与旧城改造中土地开发财务平衡点的关注，结合市场分析，制定了切合实际的土地出让策略，并提出了项目分期开发的计划与财务解决方案。本项目已在国际招标中胜出，成为优胜方案。